本报讯  近日，原告邵某诉被告黄某、徐某租赁合同纠纷一案尘埃落定，永嘉法院确认涉案厂房租赁协议无效、驳回原告诉讼请求的一审判决生效。
　　原、被告于2006年4月21日签订厂房租赁协议。后来，由于在生产中违法排放废水、废气，2006年8月被永嘉县环保局处罚后，两被告搬离了承租的厂房。原告于是起诉要求解除协议，并要求两被告按照协议支付违约金10万元。
　　法院经审理查明，原告的厂房搭建在集体所有的土地上。法院认为，原告既未办理农用地转建设用地审批手续，又未办理厂房建设的审批手续，而将农村土地用于非农建设，违反了法律的强制性规定，故原被告间的厂房租赁协议书属于无效协议，自始没有法律效力，无须解除，也不存在违约。双方的行为均具有过错，应由双方各自承担责任，遂作出上述判决。